Власти Пятигорска прокомментировали ситуацию с коттеджами на Машуке
В Пятигорске разгорелся скандал вокруг жилого комплекса, возведенного на склоне Машука. Возмущение местных жителей вызвали рекламные объявления о продаже элитного жилья в районе улицы Кучуры. Ранее было известно о строительстве на этой территории курортного объекта, однако вместо него выросли жилые дома.
Ситуацию прокомментировали в администрации Пятигорска. Как утверждается, власти города не давали разрешения на возведение жилого комплекса, но застройщик добился его через суд. По словам начальника правового управления администрации города Дмитрия Маркаряна, еще в 2005 году участок на западном склоне Машука был предоставлен в аренду, а затем в собственность ООО «Кавминэкоцентр», зарегистрированному в Предгорном районе. Цель аренды была обозначена как развитие садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Тогда же правительство Ставропольского края вывело участок из состава лесных земель, и в настоящее время он не входит в территорию, имеющую особый природоохранный статус. Изменилось и назначение участка – теперь здесь планировалось возведение объектов санаторно-курортной сферы, приводит пресс-служба горадминистрации слова Дмитрия Маркаряна.
Новые собственники разделили земельный массив на несколько участков, один из которых был перепродан ООО «Кавжилстрой». Руководство фирмы обратилось в администрацию Пятигорска за разрешением на строительство пансионата коттеджного типа. И, так как это полностью соответствовало назначению участка, такое разрешение было получено.
В 2011 году строительство началось, однако вскоре застройщик, сославшись на экономический кризис, вновь обратился в администрацию с просьбой изменить вид разрешенного использования участка – теперь вместо пансионата здесь планировалось возвести двухэтажные коттеджи.
Этот вопрос был вынесен на публичные слушания, после которых было принято совместное решение отказать застройщику.
Однако «Кавжилстрой» обратился в суд Ставрополя, и тот обязал администрацию Пятигорска и Кадастровую палату изменить вид разрешенного использования участка на индивидуальную жилую застройку. При этом судебное решение было передано не в администрацию города, а сразу в Кадастровую палату, в результате соответствующие поправки были внесены в кадастр.
По словам Маркаряна, ни на строительство жилого комплекса, ни на изменение вида разрешенного использования земельного участка администрация Пятигорска разрешения не давала. Данная застройка не включена и в Генеральный план города.
Комментарии (5)
Разрешение на застройку участка было выдано 19 декабря 2011 года. К тому времени Черногоров данным-давно уже работал в минсельхозе РФ в Москве.