Жители Пятигорска обсудили вопрос застройки склона Машука
В Пятигорске прошли публичные слушания, основной темой которых стала застройка территории в районе улицы Кучуры на западном склоне Машука. Согласно Градостроительному кодексу РФ процедура публичных слушаний является необходимым условием для начала процесса смены вида использования участка. Администрация Пятигорска вела прием заявлений от желающих выступить в рамках публичных слушаний вплоть до 27 февраля и приняла 59 таких заявок.
Спорный участок площадью 5,2 га ограничен проспектом Калинина, проездом от Лермонтовских ворот до Поляны песен, терренкуром от Поляны песен до границы санатория «Пятигорский нарзан» и северной границей Некрополя.
Данный земельный участок был передан в частную собственность физическому лицу еще в декабре 2005 года. С марта 2011 года участок находится в собственности застройщика ООО «Кавжилстрой», которое, получив заключение государственной экспертизы и просчитав стоимость проекта, в том же году приступило к строительству пансионата коттеджного типа.
Однако последовавшие за этим сложные экономические условия вынудили «Кавжилстрой» брать займы у физических лиц, чтобы продолжать строительство. Чтобы вернуть кредиты, «Кавжилстрой» подписал с этими лицами отступное соглашение, согласно которому 4 уже готовых коттеджа отошли в их собственность.
После этого кредиторы «Кавжилстроя» обратились в администрацию Пятигорска с просьбой изменить вид разрешенного использования участка и построить здесь вместо объектов курортного назначения жилые двухэтажные коттеджи. Получив отказ от администрации, данные лица обратились в суд, который обязал провести публичные слушания и узнать мнение горожан.
В ходе слушаний мнения разделились. Часть пятигорчан выступила за изменение назначения разрешенного использования участка, чтобы завершить, наконец, затянувшуюся стройку. Их оппоненты считают, что Пятигорск должен оставаться курортом, а данный земельный участок предназначен именно для объектов курортного назначения.
Все мнения были запротоколированы и будут учтены комиссией при принятии окончательного решения. Само решение будет принято и опубликовано в течение трех ближайших дней, говорится в сообщении пресс-службы администрации города-курорта.
Комментарии (1)