Пятигорск может перестать быть курортом

С каждым годом курортный Пятигорск все активнее застраивается, новые объекты появляются даже в санитарно-охранной зоне — на склонах Машука. Жители и экологи-активисты бьют тревогу и пытаются протестовать, однако пока безрезультатно. Ситуация грозит принять катастрофический для курорта оборот, особенно в свете того, что недавно городские власти решили пересмотреть границы тех самых природоохранных зон, запретных для строительства.

"Первая, вторая и третья горно-санитраные охранные зоны в Пятигорске были установлены еще в 1985 году и по оценке специалистов, сегодня эти нормы просто нежизнеспособны. В документах 27-летней давности точки на карте описаны как "условные", и больше половины их просто не сохранились", - поясняется в пресс-релизе мэрии. Тем не менее, администрация доказывает, что ограничения на определенные виды застройки, существующие в границах этих зон, мешают городу развиваться. Поэтому пятигорские власти поручили специалистам городского управления архитектуры совместно с экологами и курортологами разработать предложения об изменении природоохранных зон.

А ведь нынешние зоны и так широко используются под застройку - это давно уже не новость для жителей. К примеру, на восточном склоне Машука, на месте возле знаменитого Провала. В свое время госкомитет по запасам месторождений определил норму минеральной воды, которая может быть использована (для питья, бальнеопроцедур) в Пятигорске за сутки — она составляет 2507 куб. м. Так вот, сегодня 1150 кубометров уже загрязнены и безвозвратно утеряны для курорта.

Между тем, в недавно созданном на КМВ министерстве по курортам и туризму в ситуации не видят ничего тревожного. "Природоохранные зоны должны быть четко обозначены и поставлены на кадастровый учет. А сейчас они носят больше рекомендательный характер", - пояснили в пресс-службе ведомства.

Зато специалисты в области экологии придерживаются противоположного мнения. "Если Кавминводы рассматривать как курорт, то делать пересмотр охранных зон категорически нельзя, - считает Александр Щербаков, кандидат природно-минералогических наук, заслуженный геолог РФ и эксперт Северо-Кавказского филиала ФБУ (Федерального бальнеологического управления) Госкомиссии по запасам полезных ископаемых РФ. - А вот если город рассматривать как торгово- промышленный, то - другое дело. Но тогда о курортах и бальнеологии надо забыть. Мы 200 лет, 10 поколений, начиная от Александра Первого, сохраняли этот регион, чтобы сегодня загадить его? Я считаю, надо бить тревогу, привлекать прокуратуру, экологов, экспертов, чтобы не позволить сделать это".

Нужно отметить, что инициатива пятигорских властей выглядит нелепо даже с позиций подведомственности. Как может муниципальное образование выступать с предложением перекроить по своему усмотрению земли курортов КМВ, которые являются федеральной собственностью?

По мнению Михаила Бондаренко, возглавляющего администрацию Кавминвод, этот вопрос вправе решать только федеральные структуры - Минприроды и Минздравсоцразвития. Вместе с тем, он понимает и власти Пятигорска, которые заинтересованы дать зеленый свет инвесторам, несущим деньги. Другое дело, что подобная стратегия недальновидна.

"Ведь в России другого такого круглосуточного бальнеологического курорта больше нет. А инвестора можно разместить на другом месте, правда, ему придется создавать всю инфраструктуру, а здесь она уже есть. Но мировые курорты - Карловы Вары, Баден-Баден - популярны именно из-за того, что там не меняется численность населения, не строится никаких предприятий, офисов, торговли. Если позволить сейчас перекроить природоохранные зоны, курорт потеряет свое значение и станет обычным промышленным регионом," - предостерегает он.