В Кисловодске возобновляется строительство пятизвездочного санатория "Версаль"
По данным Интернет-СМИ, компания AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева собирается возобновить строительство пятизвездочного санатория "Версаль" в Кисловодске, замороженное в кризис 2008 года.
Предполагается, что через два года на участке в 0,6 га, расположенном на въезде в курортный парк, появится элитный спа-отель на 90 номеров площадью 16 тыс. кв. м. Он должен стать первой в регионе здравницей премиум-класса.
В рамках реализации проекта планируется реконструировать особняк купца Калинкина и построить рядом с ним девятиэтажное здание. По оценке специалистов, инвестиции в проект составят 35-40 млн долларов США.
Санаторий будет построен по соседству с еще одним проектом AFI Development - санаторно-курортным комплексом Plaza Spa, четырехзвездочным отелем на 275 номеров с лечебно-оздоровительной инфраструктурой общей площадью 25 тыс. кв. м.
Специалисты пророчат успех проектам Льва Леваева на Кавминводах. Вместе с тем, эксперты дают неоднозначную оценку ситуации на местном рынке курортно-рекреационной недвижимости.
По словам генерального директора УК "Росинвестотель" Кирилла Иртюга, инвестактивность на КМВ тормозят дефицит качественных площадок для нового строительства, сложная структура собственности уже действующих комплексов и невозможность вывода их под редевелопмент. Среди других причин, сдерживающих развитие курортов Кавминвод, были также названы опасения из-за близости с "горячими точками" на Северном Кавказе и транспортная составляющую. В частности, цена комфортного проезда из Москвы до Кисловодска достигает 750-1000 долларов США, притом, что стоимость проживания в местных санаториях варьируется от 70 до 160 долларов в сутки.
Эту новость еще никто не комментировал